O que é?
Vistoria de recebimento é a constatação das condições físicas, do funcionamento e da conformidade de um imóvel em relação ao memorial descritivo, projetos, e demais documentos, de forma a dar subsídios ao cliente no recebimento das obras realizadas pelo incorporador.
Para conferir todos os itens prometidos pela construtora é de grande importância estar com o Memorial Descritivo em mãos, pois nele consta os materiais utilizados, a marca dos acabamentos, medidas dos ambientes, entre outros itens que mostram as características do imóvel. Com este documento em mãos é possível comparar o que foi vendido com o que foi entregue, e assim exigir da construtora o que foi prometido.
Elaboração de um laudo técnico para registrar as não conformidades encontradas durante a vistoria.
Os trabalhos serão desenvolvidos sempre por meio de inspeção visual e em ambientes acessíveis.
A quem se destina?
O Laudo destina-se a administradores e proprietários de imóveis residenciais e comerciais que adquiriram seu imóvel novo.
Como será feito?
- Análise da documentação entregue pela incorporadora/construtora, como: memorial descritivo, projetos
entre outros - Vistoria da área privativa do imóvel e quando necessário, com auxílio de equipamentos e instrumentos. Elementos a serem vistoriados: Vaga de garagem, fechaduras, pisos, paredes, teto, esquadrias, vidros, instalação elétrica e hidráulica, revestimentos, ralos, louças, metais entre outros
- Elaboração do laudo técnico
- Emissão de ART